租房扣税(租房扣税怎么申报) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、出租住房应缴纳个人所得税怎么算
- 2、房屋租赁个税怎么征收
- 3、租房个税扣除标准
- 4、租房扣税申报抵扣多少
-
光棍节礼物 - 鸿海伟业生活资讯网
-
灯罩材质 - 鸿海伟业生活资讯网
-
花桥地铁(花桥地铁站恢复了吗) - 鸿海伟业生活资讯网
-
顺治通宝图片及价格 - 鸿海伟业生活资讯网
-
南湖梦幻岛 - 鸿海伟业生活资讯网
-
椰棕床垫的优缺点(穗宝椰棕床垫的优缺点) - 鸿海伟业生活资讯网
-
公牛开关怎么接线(公牛开关怎么接线图解 三联) - 鸿海伟业生活资讯网
-
四大避暑胜地(适合避暑旅游的地方) - 鸿海伟业生活资讯网
-
微信的文件在哪个文件夹 - 鸿海伟业生活资讯网
-
甲醛多少算超标 - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
出租住房应缴纳个人所得税怎么算
法律分析:首先租房收入个人所得税是指有房租收入的纳税人(出租人)交的,不是承租人缴纳的。
其次租房收入个人所得税是按照房租收入交税的具体如下:
1、对于企业出租房屋而言,应并入其他收入一并交纳企业所得税。
2、对个人而言,应交纳个人所得税:
每月(次)收入不超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用-800]×20%
每月(次)收入超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用]×(1-20%)×20%准予扣除项目包括交纳的营业税、房产税、印花税等;
如果是出租居民住用房,税率为10%;
修缮费用一月(次)最多扣除800元,没有扣完的部分下月继续扣,扣完为止。
公司为房主代交税金,房主取得的是税后所得,在计算个税时要换算成含税所得:
月不含税租金=16500/6=2750
月含税收入:X-(X-X×5%-800)×20%=2750
X=3197.53
月应交个税=(3197.53-3197.53×5%-800)×20%=447.53
法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产 *** 所得;
(九)偶然所得。
居民个人取得前款之一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款之一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。
房屋租赁个税怎么征收
法律分析:1、法定费用扣除标准:租金收入在4000元以下的扣除800元、超过4000元的扣除租金收入的20%2、按有关规定实际缴纳的各种税、费可据实扣除3、出租人在房屋出租期间的房屋维修费用,凭税务机关认定的票据可以据实扣除,维修费用较高的可分期扣除,但每月更高不能超过800元。3、出租人在房屋出租期间的房屋维修费用,凭税务机关认定的票据可以据实扣除,维修费用较高的可分期扣除,但每月更高不能超过800元。
房屋租赁个人所得税是指有房租收入的纳税人(出租人)交的,不是承租人缴纳的。其次,租房收入个人所得税是按照房租收入交税的具体如下:
(一)对于企业出租房屋而言,应并入其他收入一并交纳企业所得税。
(二)对个人而言,应交纳个人所得税:每月(次)收入不超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用-800]×20%每月(次)收入超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用]×(1-20%)×20%准予扣除项目包括交纳的营业税、房产税、印花税等;如果是出租居民住用房,税率为10%;修缮费用一月(次)最多扣除800元,没有扣完的部分下月继续扣,扣完为止。
法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第六条 应纳税所得额的计算:
(一)居民个人的综合所得,以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额,为应纳税所得额。
(二)非居民个人的工资、薪金所得,以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额;劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得,以每次收入额为应纳税所得额。
(三)经营所得,以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额,为应纳税所得额。
(四)财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。
(五)财产 *** 所得,以 *** 财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额。
(六)利息、股息、红利所得和偶然所得,以每次收入额为应纳税所得额。
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。
个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠,捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分,可以从其应纳税所得额中扣除;国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的,从其规定。
本条之一款之一项规定的专项扣除,包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等;专项附加扣除,包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出,具体范围、标准和实施步骤由国务院确定,并报全国人民代表大会常务委员会备案。
租房个税扣除标准
租房个税扣除标准如下:1、直辖市、省会、首府城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;2、除之一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;3、市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。
一、租房个税扣除标准
1、租房个税扣除标准如下:
(1)直辖市、省会、首府城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;
(2)除之一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;
(3)市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。
2、法律依据:《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》第十八条
本办法所称主要工作城市是指纳税人任职受雇的直辖市、计划单列市、副省级城市、地级市地区、州、盟全部行政区域范围,纳税人无任职受雇单位的,为受理其综合所得汇算清缴的税务机关所在城市。夫妻双方主要工作城市相同的,只能由一方扣除住房租金支出。
二、个税申报方式如何选择
个税申报方式选择的方式如下:
1、一般情况下,纳税人可采取数据电文、邮寄等方式申报,也可以直接到主管税务机关申报,或者采取符合主管税务机关规定的其他方式申报;
2、纳税人还可以委托有税务 *** 资质的中介机构或者其他人代为办理纳税申报。
租房扣税申报抵扣多少
租房扣税申报抵扣如下:1、直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;2、除上述所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的,视同纳税人在主要工作城市有自有住房。
《中华人民共和国税收征收管理法》
第三十条
扣缴义务人依照法律、行政法规的规定履行代扣、代收税款的义务。对法律、行政法规没有规定负有代扣、代收税款义务的单位和个人,税务机关不得要求其履行代扣、代收税款义务。 扣缴义务人依法履行代扣、代收税款义务时,纳税人不得拒绝。纳税人拒绝的,扣缴义务人应当及时报告税务机关处理。 税务机关按照规定付给扣缴义务人代扣、代收手续费。
租房扣税失踪77年!二战时触雷沉没的苏联潜艇被发现下辖地区今天天气
王金平在大陆向两岸发出呐喊:我们都是中华民族的一份子周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 高新区在哪里 - 鸿海伟业生活资讯网
- 清漆是什么 - 鸿海伟业生活资讯网
- 征文范文(征文范文1000字) - 鸿海伟业生活资讯网
- 木工台锯(木工台锯防护罩) - 鸿海伟业生活资讯网
- 广元女儿节(广元女儿节赛龙舟) - 鸿海伟业生活资讯网
- 杂技演出(杂技演出非常精彩,观众们一会儿) - 鸿海伟业生活资讯网
- 控制中心在哪里(控制中心在哪里打开) - 鸿海伟业生活资讯网
- 黄花梨手串价格(对眼鬼脸黄花梨手串价格) - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京景点排名前十(北京旅游必去十大景点排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 预约离婚(预约离婚怎么预约) - 鸿海伟业生活资讯网
- 三国小说排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国吃货地图(中国吃货地图地理小报) - 鸿海伟业生活资讯网
- 锂电池龙头股(固态锂电池龙头股) - 鸿海伟业生活资讯网
- 绿化率怎么算(绿化率怎么算绿化面积) - 鸿海伟业生活资讯网
- 金堂云顶山风景区(金堂云顶山风景区有多少公里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 一线城市名单 - 鸿海伟业生活资讯网
- 八一骨科医院 - 鸿海伟业生活资讯网
- 南湖梦幻岛(南湖梦幻岛夜场时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 取消限购令(取消限购令的城市对房价有哪些影响) - 鸿海伟业生活资讯网
- 厮家的意思(那厮家里是什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网
- 木雅圣地景区(木雅圣地景区天气) - 鸿海伟业生活资讯网
- 储水式电热水器怎么用(美的密闭型储水式电热水器怎么用) - 鸿海伟业生活资讯网
- 哈根达斯价格 - 鸿海伟业生活资讯网
- 床头柜插座 - 鸿海伟业生活资讯网
- 少女馆 - 鸿海伟业生活资讯网
- 电子科技大学考研分数线(2021年电子科技大学考研分数线) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国十大镜片品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 生死相依剧情介绍(生死相依剧情介绍分集猫) - 鸿海伟业生活资讯网
- 世界核武实力排名(世界核武实力排名最新) - 鸿海伟业生活资讯网
- 怀远古镇 - 鸿海伟业生活资讯网
- 大红瓶 - 鸿海伟业生活资讯网
- 截止阀的作用 - 鸿海伟业生活资讯网
- 黑龙江分数线 - 鸿海伟业生活资讯网
- 康佳冰箱怎么样 - 鸿海伟业生活资讯网
- 划拨 - 鸿海伟业生活资讯网
- 普通住宅 - 鸿海伟业生活资讯网
- 香港住宿(香港住宿哪里便宜又好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆车管所 *** (重庆车管所 *** 968888怎样转人工) - 鸿海伟业生活资讯网
- 春季旅游 - 鸿海伟业生活资讯网
- 高个子男生(高个子男生喜欢高个子女生还是矮个子女生) - 鸿海伟业生活资讯网
- 屋顶设计(顶楼装修效果图) - 鸿海伟业生活资讯网
- 爱得利官网(爱得利官网旗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 清漆是什么 - 鸿海伟业生活资讯网
- 洛阳科技职业学院学费(洛阳科技职业学院学费2022单招专业) - 鸿海伟业生活资讯网
- 香樟木家具好不好 - 鸿海伟业生活资讯网
- 电动天棚帘安装 - 鸿海伟业生活资讯网
- 竹炭吸甲醛(竹炭吸甲醛 开窗吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 魔幻海洋 - 鸿海伟业生活资讯网
- 凤凰楼层(凤凰楼层是多少层) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电梯紧急按钮(电梯紧急按钮按了会咋) - 鸿海伟业生活资讯网
- 抖音音乐排行榜(抖音音乐排行榜2022最新英文歌) - 鸿海伟业生活资讯网
- 小学排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- m20螺纹 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市郫都区(成都市郫都区人力资源和社会保障局) - 鸿海伟业生活资讯网
- 5月23日 - 鸿海伟业生活资讯网
- 农家乐旅游哪里好 - 鸿海伟业生活资讯网
- 抽屉导轨 - 鸿海伟业生活资讯网
- 牡丹江大学是几本(牡丹江大学是本科学校吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 五一周边游 - 鸿海伟业生活资讯网
- 窗户的英语(他转身面对窗户的英语) - 鸿海伟业生活资讯网
天气资讯
![铜管乐器有哪些(铜管乐器有哪些种类图片) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://6vqvi.kingdom-come.org/images/179120.jpg)
![oppo手机强制恢复出厂设置(vivo手机强制恢复出厂设置) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://6vqvi.kingdom-come.org/images/191820.jpg)
![湖南卫视电视剧节目表 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://6vqvi.kingdom-come.org/images/688685.jpg)
![怎么网上报名 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://6vqvi.kingdom-come.org/images/369595.jpg)
![衣服柜 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://6vqvi.kingdom-come.org/images/357991.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 立夏习俗知多少?食用五色饭 “称人”以验肥瘦周星驰投资人想成为第二个王思聪?曾花1000万买热搜 | 23~26 ° |
2 | 80后中国小伙非洲被封酋长?不稀罕,这公司已有5人当上酋长茅台前董事长袁仁国:包场看《战狼2》 违规持有记者证4年 | 23~25 ° |
3 | 中日商定年内举行第十一轮海洋事务高级别磋商 外交部回应房企前4月销售融资井喷 融资逼近8500亿,二线城市抢地疯狂 | 23~25 ° |
4 | 青海五月飞雪立夏成“立冬”:降雪量达5毫米以上德云社演员众筹百万:善良为困顿兜底,谁为善良兜底? | 23~25 ° |
5 | 微信彻底下线漂流瓶服务 此前用户投诉有色情内容和广告下架屏幕时间应用是垄断?苹果有点冤 | 23~25 ° |
6 | 聚焦数字中国建设峰会让中国人焦虑的杨絮背后 曾“拯救”北京800万人 | 23~25 ° |
7 | 广西广东等地有暴雨 东北华北升温明显贾跃亭将回国配合调查?FF:以公告为准 资深人士称… | 20~25 ° |
8 | 沪江香港上市计划告吹贾跃亭将回国配合调查?FF:以公告为准 资深人士称… | 20~25 ° |
9 | 空缺人数占计划2成,今年国考补录有哪些“捡漏”机会发改委谈地方"抢人大战":放宽落户不等于放松房地产调控 | 17~25 ° |
10 | 向恶俗婚闹说不!山东莘县发文抵制恶俗婚闹 情节严重或被拘俄外长:美企图武力推翻马杜罗政府,后果会很严重 | 12~25 ° |
1 | 博鳌涉假疫苗医院叫苦:被合作方屏蔽 遭私刻印章收钱专家模拟小行星2027年撞地球:纽约成为一片废墟 | -24~-12 ° |
2 | 火箭垂直回收,什么“姿势”最正确五一小长假又现超载列车,左右为难的“买短乘长” | -24~-9 ° |
3 | 陈水扁女儿:民进党哪个人选举没拿我爸钱?回击加沙火箭弹袭击,以色列总理誓言继续“大规模空袭” | -23~-12 ° |
4 | 监控你的短信,只要不到30元?美众院要求穆勒作证说明“通俄门”调查 特朗普:他不该去! | -23~-8 ° |
5 | 发改委谈地方"抢人大战":放宽落户不等于放松房地产调控三农工作论述摘编出版 | -20~-8 ° |
6 | 俄外长:美企图武力推翻马杜罗政府,后果会很严重微信彻底下线漂流瓶服务 此前用户投诉有色情内容和广告 | -20~-8 ° |
7 | 《流浪地球》5月6日正式下映,90天内地总票房超46亿元发改委:城里人到农村买宅基地的口子不能开 | -20~-5 ° |
8 | 房企前4月销售融资井喷 融资逼近8500亿,二线城市抢地疯狂中兴 AXON 10 5G版已做好商用准备 | -19~-10 ° |
9 | 梅根和哈里的双国籍宝宝,既可继承英王位又可竞选美总统?解放军在台湾海峡附近组织实际使用武器训练 | -18~-12 ° |
10 | 节后首个交易日A股开盘大跌 沪指跌逾3%失守3000点关口李咏去世半年后仍任大股东?哈文工作人员:这是私事不太清楚 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 源于时代超越时代——习近平这样论述马克思主义科技创新助力政府推动数字生活 | 7优 |
2 | 优速快递董事长夫妻身亡 生前发生争执女方亲属曾求助开门贾跃亭即将回国配合证监会调查 | 7优 |
3 | 美国防部发布2019中国军力报告,外交部:报告大量违背事实中国独角兽企业总数首破200家,总估值超5万亿元 | 7优 |
4 | 习近平就俄客机迫降致重大人员伤亡向普京致慰问电俯瞰平壤!朝鲜轻型飞机旅游火了 3000多人抢着坐 | 7优 |
5 | 下架屏幕时间应用是垄断?苹果有点冤和女友吵架太激动 小伙手指僵呈“鸡爪”晕倒 | 7优 |
6 | 俯瞰平壤!朝鲜轻型飞机旅游火了 3000多人抢着坐英国将苹果支付和谷歌支付接入政府服务 | 7优 |
7 | “黑科技”云集 第二届数字中国建设成果展有哪些好玩的?美国向中东派航母,伊朗:不愿加剧紧张局势 但不允许威胁 | 7优 |
8 | 俄罗斯载78人客机遭闪电击中起火 已致41人遇难梅根和哈里的双国籍宝宝,既可继承英王位又可竞选美总统? | 7优 |
9 | 央行:5月15日起对中小银行实行较低存款准备金率600枚火箭弹,260次空袭!巴以冲突升级已致23死 | 7优 |
10 | 共享单车“后期运维”已成“主战场”《流浪地球》5月6日正式下映,90天内地总票房超46亿元 | 7优 |
1 | 李咏去世半年后仍任大股东?哈文工作人员:这是私事不太清楚莱芜杀医案将二审:女儿出生3天后夭折 嫌犯13刀砍死医生 | 381严重 |
2 | 不拿中国薪水,却立志要帮中国成为数学强国,他是谁?莱芜杀医案将二审:女儿出生3天后夭折 嫌犯13刀砍死医生 | 324严重 |
3 | 节后首个交易日A股开盘大跌 沪指跌逾3%失守3000点关口一文看懂微软开发者大会:云和AI成主角 | 273重度 |
4 | 想入选中科院院士必须是个听话的奴才?颜宁辟谣美众院要求穆勒作证说明“通俄门”调查 特朗普:他不该去! | 270重度 |
5 | "鲁迅说过的话"检索系统上线!大波网友前去验证 网站崩了优速快递董事长夫妻双双身亡 年初还感慨活下去是最高目标 | 269重度 |
6 | 教科书式反偷拍,揪出隐形摄像头车祸遇难苹果华裔工程师家属起诉特斯拉 | 257重度 |
7 | 32国对华为发起“致命一击”?华为竟不着急广东省教育厅针对“高考移民”发文:全面排查外省转入学生 | 256重度 |
8 | 四川2019高考实施规定出台 本科平行志愿由6个增至9个微信彻底下线漂流瓶服务 此前用户投诉有色情内容和广告 | 229重度 |
9 | 80后中国小伙非洲被封酋长?不稀罕,这公司已有5人当上酋长中国外交部:加征关税解决不了任何问题 | 229重度 |
10 | 梅根王妃诞下一名男婴 英王室再迎新成员给患者输注过期葡萄糖?常熟一医院回应 | 226重度 |